报告简介
与全国其他一些大城市相比,近年来重庆房地产市场保持健康发展,房地产价格始终保持在合理增长区间,房地产业已成为重庆国民经济的支柱产业。
重庆市房地产市场整体运行较为平稳。房地产开发投资保持增长态势,增速冲高回落后趋于稳定;商品房新开工、施工、竣工面积于年初短期波动后实现稳健推进。
一季度,重庆市房地产开发投资建设呈现出较好的增长态势。一季度,房地产开发投资687.98亿元,同比增长25.7%。从需求情况看,重庆市商品房销售面积1013.17万平方米,下降2.7%,销售额564.69亿元,下降1.8%,但二者降幅均有所收窄。
从城市布局来看,重庆主城进入“外环时代”,千万平方公里、千万人口特大城市的建设序幕由此拉开。在未来一段时期,将迎来重庆房地产业发展的重要机遇。同时,也将为房地产行业提供强劲的市场需求,并推动重庆房地产业向更高、更深层次发展。
报告用途及价值
本行业报告主要依据国家统计局、中国指数研究院、武汉市国土资源局、重庆市建委、重庆市统计局等部门以及国内外相关刊物的基础信息、房地产行业权威调查机构公布和提供的大量资料,结合深入的市场调查资料,首先介绍了房地产的定义、分类、市场特点等,接着分析了中国房地产行业的发展概况、重庆房地产业的发展环境以及重庆房地产业的运行情况。随后,报告对重庆房地产市场做了重点企业运营状况分析、部分区域分析、市场营销分析、投融资分析和政策背景分析,最后分析了重庆房地产市场的未来前景及发展趋势。为该行业中相关企业在激烈的市场竞争中洞察先机,根据市场需求及时调整经营策略,为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供了准确的市场情报信息及科学的决策依据,同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
报告目录
第一章 中国房地产市场发展分析
第一节 中国房地产供需分析
一、房屋新开工面积
二、全国商品房销售面积
三、住房需求分析
四、中国房地产市场调整分析
五、房地产市场供求或将阶段性释放
第二节 中国房地产市场运行分析
一、中国土地情况
二、房地产开发完成情况
三、商品房销售和待售情况
四、房地产开发企业资金来源情况
五、全国房地产开发景气指数
六、大中城市房屋市场销售价格指数
第三节 中国房地产政策调控分析
一、中国房地产调控效果分析
二、中国房地产调控政策分析
三、继续限购支持改善性住房需求
第四节 中国房地产市场形势分析与影响因素
一、中国房地产市场形势分析
二、中国房地产市场影响因素
三、中国房地产政策调控建议
第二章 重庆房地产行业运行环境分析
第一节 中国宏观经济环境分析
一、中国GDP分析
二、消费价格指数分析
三、城乡居民收入分析
四、社会消费品零售总额
五、全社会固定资产投资分析
六、进出口总额及增长率分析
第二节 重庆宏观经济运行态势分析
一、重庆GDP分析
二、重庆固定资产投资分析
三、重庆房地产开发分析
四、外省资本进重庆最热衷房地产
五、2021-2026年重庆经济发展规划
第三节 中国及重庆房地产政策分析
一、我国房地产政策环境
二、中国房地产信贷政策分析及展望
三、重庆房地产政策解读
第三章 重庆房地产行业发展形势分析
第一节 重庆土地市场分析
一、重庆土地市场回眸
二、重庆年底土地市场掀高潮
三、重庆新一轮土地争夺战悄然打响
四、土地市场已开启二环时代
第二节 重庆房地产住宅市场发展现况分析
一、社会经济环境
二、商品房市场
三、商品住宅市场
(一)市场概述
(二)供应情况
(三)成交情况
(四)后市展望
四、商品住宅区域市场
第三节 重庆房地产消费者调查分析
第四章 重庆房地产市场运行动态分析
第一节 重庆房地产市场分析
一、重庆房地产开发投资情况分析
二、重庆市房地产开发市场特征
三、重庆房地产调控效应初显
四、重庆房地产市场发展预测
第二节 重庆二手房市场分析
一、二手房成交量分析
二、二手房市场预测
第三节 重庆写字楼市场分析
一、重庆写字楼市场分析
二、重庆优质写字楼市场
三、重庆商业地产挑战与机遇共存
第五章 重庆房地产行业市场竞争格局分析
第一节 中国房地产竞争分析
一、度中国房地产企业销售TOP50排行榜分析
二、中国房地产百强企业研究报告
三、房地产500强测评成果发布
四、房地产业进入品牌价值竞争时代
五、房地产业寡头竞争时代来临
第二节 重庆房地产竞争分析
一、重庆房地产市场竞争格局分析
二、重庆房地产市场竞争排名分析
三、重庆房地产市场竞争形势分析
第三节 中国重庆房地产企业竞争策略分析
第六章 重庆房地产重点企业竞争分析
第一节 龙湖集团
一、企业概述
二、龙湖地产经营情况
三、龙湖地产重庆经营情况
四、重庆龙湖地产发展策略
第二节 融创
一、企业概述
二、融创重庆销售业绩
三、融创重庆经营策略
四、融创重庆产品策略
五、融创重庆市场展望
第三节 万科
一、企业概述
二、万科重庆销售业绩
三、万科重庆市场展望
第四节 保利
一、企业概述
二、保利重庆销售业绩
第五节 金科
一、企业概述
二、金科重庆销售业绩
三、金科重庆市场展望
第六节 东原
一、企业概述
二、东原重庆销售业绩
三、东原重庆经营策略
第七节 中海
一、企业概述
二、中海重庆销售业绩
第八节 协信
一、企业概述
二、协信重庆销售业绩
三、协信地产进军上海将全国拓展
第九节 中渝
一、企业概述
二、中渝重庆销售业绩
第十节 恒大
一、企业概述
二、恒大重庆销售业绩
第七章 中国房地产行业投融资与并购分析
第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析
一、房地产市场进入门槛分析
二、宏观政策规范完善房地产市场
三、一线城市房地产市场情况分析
四、二三线城市房地产的需求分析
第二节 中国房企融资策略研究
一、中国房地产融资模式分析
(一)多元化融资模式成因
(二)多元化格局发展方向
二、房地产企业境外融资透析
三、中小型房企融资出路分析
第三节 中国房地产国内并购形势透析
一、房地产业并购分析
(一)房地产业并购特点
(二)行业并购动因
(三)房地产并购基金
二、中国私募房地产投资基金年度研究
第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较
一、业外资本进入房地产市场案例分析
二、国际资本投融资与并购案例分析
三、业内企业投融资与并购案例分析
第八章 2021-2026年重庆房地产行业发展趋势分析
第一节 2021-2026年中国房地产市场走势分析
一、全国房地产市场总体形势
二、全国一线城市房地产市场形势
三、全国二三线城市房地产市场形势
第二节 中国房地产业发展趋势与预测分析
一、中国房地产未来的六大趋势
二、新型城镇化下的房地产市场发展趋势
三、我国房地产市场预测
第三节 2021-2026年重庆房地产市场趋势分析
一、重庆房地产发展趋势分析
二、重庆房地产价格走势分析
三、重庆房地产市场发展空间
第九章2021-2026年重庆房地产行业投资机会与风险分析
第一节 2021-2026年重庆房地产行业投资机会分析
一、重庆房地产投资收益分析
二、重庆房地产投资吸引力分析
第二节 2021-2026年重庆房地产行业投资风险分析
一、市场竞争风险分析
二、政策风险分析
三、财务风险分析
第三节 专家建议
图表目录
图表:商品房施工面积、新开工面积、竣工面积增速%
图表:房屋新开工面积与商品房销售面积增速
图表:全国房地产新开工、施工和竣工面积情况
图表:房地产当月新开工情况
图表:房屋竣工面积当月情况
图表:全国商品房月销售面积
图表:全国商品房成交增速
图表:全国商品房销售面积当月情况
图表:全国商品房销售额当月情况
图表:全国商品房待售面积情况
图表:全国房地产开发企业本年土地购置面积和土地成交价款同比 增速
图表:全国新出让土地平均成交单价
图表:全国土地购置面积当月情况
图表:全国房地产开发投资增速
图表:全国房地产开发企业土地购置面积
图表:全国房地产开发投资当月完成情况
图表:全国住宅投资当月完成情况
图表:全国商品房销售面积及销售额增速
图表:全国房地产开发和销售情况
图表:东中西部地区房地产开发投资情况
图表:东中西部地区房地产销售情况
图表:房地产开发企业本年到位资金
图表:全国房地产单月开发资金来源情况
图表:全国房地产开发资金构成
图表:国房景气指数变动情况
图表:70个大中城市新建住宅价格指数
图表: 70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表:国内生产总值初步核算数据
图表:GDP环比增长速度
图表:全年居民消费价格涨跌趋势图
图表:全年社会消费品零售总额分月通胀增长速度趋势图
图表:全年全国固定资产投资(不含农户)同比增速趋势图
图表:全年全国分地区投资相邻两月同比增速趋势图
图表:全年全国固定资产投资到位资金同比增速趋势图
图表:重庆主城区居住、商业用地成交面积
图表:重庆主城区土地成交情况对比
图表:重庆主城区商品房成交月度趋势图
图表:重庆市商品房月成交面积
图表:重庆主城区各批准预售指标
图表:重庆主城区近一年批准预售月度趋势
图表:重庆主城区批准预售性质统计
图表:商品住宅批准预售物业形态统计
图表:重庆主城区批准预售区域统计
图表:重庆主城区近一年商品房供应量月度趋势
图表:重庆主城区各区域住宅户型分布列表
图表:重庆主城区供应户型配比图
图表:重庆主城区各区域商品房供应情况
图表:重庆主城区预计新推楼盘情况
图表:重庆主城区商品房成交情况
图表:重庆主城区商品房成交月度趋势图
图表:重庆主城区近年商品房成交均价月度趋势图
图表:重庆主城各区商品房成交情况
图表:各月重庆市房地产开发投资增速
图表:重庆甲级写字楼市场数据
图表:甲级写字楼空置率走势及供需面积
图表:中国房地产企业销售TOP50排行榜——上榜企业销售金额集中度
图表:中国房地产企业销售TOP50排行榜—-2018年房地产企业销售进榜 门槛
图表:中国房地产企业销售业绩梯队格局表
图表:中国房地产企业销售TOP50排行榜——高周转企业销售金额 和销售面积表现
图表:中国房地产开发企业10强
图表:中国房地产开发企业品牌价值20强
图表:重庆主城区房地产销售企业金额排行榜
图表:重庆主城区房地产销售企业成交套数排行榜
图表:重庆住宅销量排行榜
图表:重庆住宅销售前10名项目展示
图表:重庆别墅销量排行榜
图表:重庆高层销量排行榜
图表:重庆洋房销量排行榜
图表:重庆主城各区域 单盘成交金额销售冠军
图表:重庆主城各区域 单盘成交面积销售冠军
图表:重庆办公用房销售金额排行榜
图表:重庆商业销售金额排行榜
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